Costo della vita

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Giovedì 31 agosto 2023 16:05, Regno Unito

Altre notizie ora riflettono le difficoltà del mercato immobiliare, con l’HMRC che afferma che il numero di vendite di case a luglio è stato inferiore del 16% rispetto allo stesso mese del 2022.

In tutto il Regno Unito sono state registrate 86.510 vendite di immobili residenziali, in leggero aumento dell'1% rispetto a giugno.

Il rapporto dell'HMRC afferma che luglio è stato il secondo mese consecutivo in cui si è verificato un leggero aumento delle transazioni, nonostante i numeri delle vendite siano in calo rispetto a un anno fa.

Ha affermato che le cifre non riflettono necessariamente l'attuale forza del mercato immobiliare perché rappresentano il completamento delle vendite, che avviene in media da due a quattro mesi dopo l'offerta iniziale di una proprietà.

Nel frattempo, i dati diffusi mercoledì dalla Banca d'Inghilterra hanno mostrato che il numero di approvazioni di mutui concessi agli acquirenti di case è diminuito di quasi il 10% tra giugno e luglio.

La Nationwide Building Society ridurrà i tassi su alcuni mutui fissi e tracker fino allo 0,15%.

Da domani entreranno in vigore le nuove tariffe.

Gli acquirenti per la prima volta, i nuovi clienti che si trasferiscono a casa e quelli che richiedono un nuovo mutuo vedranno tutti riduzioni fino allo 0,15% su alcuni mutui fissi a due, tre e cinque anni, nonché sui mutui tracker a due anni fino al 90% LTV.

Anche i clienti esistenti che traslocano con tariffe fisse di due, tre e cinque anni e con tariffa tracker biennale riceveranno una riduzione fino allo 0,15%.

I tassi di cambio e di prestito aggiuntivo si ridurranno fino allo 0,10%.

Henry Jordan, direttore della Nationwide Building Society, ha dichiarato: "L'attuale contesto di tassi swap ci consente di effettuare ulteriori tagli sui tassi ipotecari e questa è ora la quarta volta che siamo riusciti a ridurre i nostri tassi negli ultimi mese, cercando di supportare il più possibile tutte le tipologie di mutuatari."

I tassi swap riflettono le aspettative del mercato sulla direzione futura dei tassi di interesse della Banca d’Inghilterra, o banca centrale.

Tassi medi attuali

Purtroppo, i piccoli tagli apportati da Nationwide e da altri istituti di credito nelle ultime settimane non hanno abbassato i tassi medi: attualmente si attestano al 6,72% per un fisso a due anni e al 6,2% per un fisso a cinque anni (dati Moneyfacts).

Marks & Spencer (M&S) si è assicurato un ritorno nell’indice azionario FTSE 100, quattro anni dopo che il rivenditore bellwether era stato retrocesso nel mezzo di una battaglia per il suo futuro.

M&S era quotata come società FTSE 100 sin dalla fondazione dell'indice nel 1984, ma è stata espulsa nel settembre 2019 poiché ha dovuto affrontare sfide su molti fronti.

Da quel momento il suo valore di mercato è salito da 3,7 miliardi di sterline a 4,4 miliardi di sterline, con azioni in rialzo del 70% quest'anno grazie al "forte trading", avendo aumentato la quota di mercato sia nei settori dell'abbigliamento, della casa e del cibo.

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Il proprietario di HMV sta concludendo un accordo per salvare la maggior parte delle attività di Wilko, salvando più di 8.000 posti di lavoro presso il rivenditore di articoli per la casa, riferisce Mark Kleinman, redattore di Sky News City.

Gli amministratori di Wilko, PricewaterhouseCoopers (PwC), hanno iniziato giovedì a consultare i principali creditori della catena sui termini di un accordo con Doug Putman.

Resta inteso che intende acquisire più di 300 dei suoi 400 negozi, il che significa che si potrebbero salvare tra 8.000 e 9.000 posti di lavoro su un totale di 12.500 dipendenti.

Ciò avviene perché l'unica offerta per l'acquisto dell'intero rivenditore crollato è fallita oggi.

PwC ha affermato che Wilko licenzierà 269 membri del personale del centro di supporto, mentre altri 14 posti di lavoro sono stati persi presso la filiale di Wilko Kin Limited.

Si prevede che la prossima settimana verranno annunciati ulteriori licenziamenti in due centri di distribuzione, ha aggiunto PwC.

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Il rivenditore di High Street John Lewis ha aperto il suo negozio natalizio online dopo un enorme aumento delle ricerche di prodotti festivi.